Oscar Wildelaan 16, 5629 MS Eindhoven

Een moderne 2 onder 1 kap woning in een rustige straat met een aangelegen park in de gewilde Engelse wijk Blixembosch.

Ruime woning met een woonoppervlakte van 152m2. De woning heeft een eigen oprit en is voorzien van een uitgebouwde serre over de volle breedte van de woning. Naast de ruime woonoppervlakte beschikt de woning over een royale woonkamer, open hoek keuken met inbouwapparatuur, inpandige berging met kastenwand, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, nette badkamer en een grote zolder met nog eens 2 slaapkamers. Tevens is de woning voorzien van horren, zonnepanelen (9 stuks) en een laadpaal voor de auto.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisarts, apotheek en perfecte bereikbaarheid richting TU/E, High Tech Campus, ASML en het Catharina Ziekenhuis. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Vanuit de oprit bereikt u de voordeur. U heeft vanuit hier ook toegang tot de inpandige berging.

Entree met toegang tot de half betegelde toiletruimte met hangend closet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer met veel lichtinval door de voor- en achterraam partijen. De gehele begane grond is afgewerkt met laminaat voorzien van vloerverwarming. De voorzijde van de woning is voorzien van rolluiken en aan de achterzijde is over de volle breedte een serre uitgebouwd die bereikbaar is via de keuken of via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer. De serre is afgewerkt met glazen schuifpuien en is voorzien van elektrische sunscreens. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de keuken en inpandige berging.

Keuken:
De keuken in hoekopstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en oven/magnetron/grill combinatie.

Inpandige berging:
Grote kastenwand met veel opbergmogelijkheden, installatie zonnepanelen en cv-ketel. Tevens staat hier een wasmachine, droger en een grote vriezer. Vanuit de berging is er ook toegang naar de oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Middels de trapopgang is de overloop bereikbaar welke voorzien is van laminaatvloer en geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ruim 14m2) gelegen aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer, rolluik en heeft een Frans balkon.
Slaapkamer 2 (ruim 13m2) gelegen aan de achterzijde van de woning, bijna even groot als de slaapkamer aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 (ruim 6m2) gelegen aan de achterzijde en betreft de kleinste kamer, ook eventueel te gebruiken als kleedkamer of werkkamer.

Badkamer:
Moderne badkamer volledig betegeld met mechanische ventilatie, voorzien van hangend toilet, design radiator, vaste wastafel, ligbad en douche.

Tweede verdieping:
Ruime tweede verdieping voorzien van een voorzolder met aan beide kanten een velux dakraam. Ook is hier airconditioning geïnstalleerd in 2022 welke ook verwarmd. Daarnaast zijn hier nog 2 ruime slaapkamers gesitueerd met beide een velux dakraam met opbergruimte achter schotten en opbergruimte boven de slaapkamers. Kortom veel ruimte en lichtinval.

De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een Frans balkon.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin gelegen op het Noorden wat zorgt voor een heerlijke avondzon terwijl u geniet in de aangebouwde serre van glas voorzien van elektrische sunscreens. Daarnaast een houten schuurtje met elektra. Verder voorzien van graszode en tegels.

- Huurprijs: € 2.450,-
- Borgsom: € 2.450,--
- Woonopp. 152m2
- Energielabel B (dit zou nu A moeten zijn na installatie zonnepanelen)
- Laadpaal voor de auto
- Zonnepanelen (9 stuks)
- Gemeubileerd
- Airconditioning welke ook verwarmd
- Huurperiode: min 12 maanden
- Maarliefst 5 slaapkamers
- Gelegen in de gewilde wijk van Blixembosch nabij alle denkbare voorzieningen.