Beschrijving
Eengezinswoning in de gewilde wijk Blixembosch-Oost. Met maar liefst 4 slaapkamers is dit de plek voor een gezin. Bovendien is er volop speelruimte voor de kinderen, met een speeltuin om de hoek! De woning, bouwjaar 1994, heeft een woonoppervlakte van 121,4 m² op een perceel van 145 m².
Comfortabel en duurzaam. Deze woning voldoet aan veel bouweisen – denk aan isolatie – 8 zonnepanelen – gedeeltelijke vloerverwarming – waardoor je geniet van het comfort van vandaag. En het energielabel B is niet alleen milieuvriendelijk, maar ook voor je portemonnee.
Perfecte ligging Gelegen in het bruisende Blixembosch, biedt dit huis alle voorzieningen die je nodig hebt binnen handbereik. Van winkels tot scholen en sportfaciliteiten, je vindt alles op loopafstand. Voor het huis kun je gemakkelijk parkeren op de openbare weg, en met een bushalte op slechts 200 meter afstand is het openbaar vervoer ook uitstekend bereikbaar. De bereikbaarheid is ideaal, met belangrijke uitvalswegen en de nabijheid van de TU/E, High Tech Campus, Philips(Best) en ASML. Schrijf je nieuwe hoofdstuk op Roodkapje 8!
Kom zelf kijken! Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek of deze woning in Blixembosch-Oost jouw nieuwe thuis kan worden.
Indeling
Entree: Bij binnenkomst tref je spuitwerk op de muren en een vernieuwde meterkast met 9 groepen. De woonkamer is voorzien van vloerbekleding en biedt een open keuken met een praktische indeling. Het gedeelte van de keuken, is betegeld, beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. Onder de trap is extra opbergruimte beschikbaar. Alle ramen zijn uitgerust met jaloezieën, wat zorgt voor privacy en lichtregulering.
Deze open keuken ruimte is uitgebouwd in 2007 en is voorzien van vloerverwarming. Boven de keuken bevindt zich een lichtstraat, waardoor zowel de keuken als de woonkamer profiteren van veel natuurlijk licht. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat (5 pits). Voor extra gemak is er een, vaatwasser ETNA (2024), koelkast, oven en magnetron van Siemens. Daarnaast biedt de keuken voldoende opbergmogelijkheden. De betegelde vloer, samen met de vloerverwarming en designradiator, biedt extra comfort en warmte.
De hal naar boven met toegang tot de toiletruimte voorzien van staand toilet met fonteintje en opberg meubel.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, 1 badkamer, en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamer I: Deze slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is voorzien van jaloezieën, een laminaatvloer en strak gestuukte wanden.
Slaapkamer II: Deze slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. Is voorzien van laminaatvloer, jaloezieën en strak gestuukte wanden.
Slaapkamer III: Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is voorzien van een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en jaloezieën. Aan de linkerzijde bevindt zich een ingebouwde kast met schuifdeuren, en de kamer biedt een mooi uitzicht op de tuin.
Badkamer: De badkamer met een betegelde vloer en wanden, wastafel, douche met handdouche en staand toilet.
Tweede verdieping
De overloop is voorzien van een cv/wasruimte en profiteert van veel daglicht dankzij de dakkapel. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer van de woning.
Slaapkamer IV: Op de zolder vindt u de 4e slaapkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een dakkapel over de volle breedte. De kamer is voorzien van rolgordijnen en heeft opbergruimte onder het dakbeschot. De vloer is afgewerkt met blauw vinyl en de muren zijn strak gestuukt. De zolder omvat ook een cv/wasruimte, uitgerust met een cv-ketel uit 2024, aansluitingen voor een wasmachine en droger, en een omvormer voor de zonnepanelen.
Tuin
Deze fraai aangelegde achtertuin, is betegeld en gelegen op het zuiden. De tuin heeft ook mooie borders met planten en een handbediend zonnescherm voor extra comfort. Daarnaast biedt de tuin een stenen schuur met cement vloer voor extra opbergruimte en een overkapping. Tevens is er een eigen achterom, zodat u gemakkelijk toegang heeft tot de tuin.
Bijzonderheden
- De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers
- Woonopp. 121,4 m²
- Perceel opp.145 m².
- Deel van de begane grond is voorzien van vloerverwarming
- 8 zonnepanelen
- Energielabel B
- Woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Gunstig gelegen met belangrijke uitvalswegen en de nabijheid van de TU/E, High Tech Campus, Philips en ASML
- Kindvriendelijke buurt met scholen in de directe omgeving
- Niet geschikt voor collega's, maar voor een gezin of koppel
- Beschikbaar: in overleg
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Huurprijs: € 1850,00
- Borgsom: 2 maanden huur
